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驗收入住

如何堵住家裝監理黑洞?

時間:2015-07-07    來源:十裝網     閱讀:

  

很多十堰裝修公司會對十堰裝修家庭承諾:“本公司擁有專職監理工程師,可以提供十堰家裝監理”。要知道這種監理是不合法的,它的危害很多。

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1. 資質問題

根據國家規定:任何監理組織必須經政府相關部門批準,頒發監理人員資格證書,并向工商部門注冊登記。這種十堰裝修公司內部的監理人員往往都很不正規,有些素質都很差,因此,不能保證十堰家裝監理的質量。

2. 責任問題

認真履行合同,按期保質施工是十堰裝修公司應該履行的職責,其內部的質量監督人員是應該必備的,不能把內部的質量管理人員同社會中介監理機構混淆,給十堰裝修家庭帶來誤解。

3. 立場問題

當出現十堰家裝工程質量問題,十堰裝修公司的利益和十堰裝修家庭的利益產生沖突時,作為十堰裝修公司內部的質量管理人員,能否保護十堰裝修家庭的利益,其立場的公證性很值得懷疑。

現在,許多地方出現了專業的家庭十堰裝修監理公司或服務機構,為十堰裝修家庭提供第三方的社會監理。這些專業的監理工程師的主要工作包括:幫助十堰裝修家庭考察確定十堰裝修公司,審核確定十堰裝修方案,協助簽訂十堰裝修合同,驗收進場材料,把關施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監理報告。這種監理是第三方社會監理,也才是真正意義上的十堰家裝監理,它最大限度地維護了十堰裝修家庭的權益,因此,受到了社會的普遍歡迎。

家庭十堰裝修監理是專業性很強的工作,無論是監理公司還是監理人員,本身就有一個資質認定的問題。

無資質的監理公司存在的問題主要可以歸納為兩點:
(1)不能實現十堰裝修家庭委托的監理目標

這類公司之所以未能獲得資質批準,是因為其人員素質、管理制度等方面不合要求,而且監理活動本身就是一個管理系統,是專業性很強的工作,沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務的。

(2)缺乏監理機制,公正性得不到保證

無資質的監理公司,不接受行業主管部門的管理,建筑業管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質,其監理業務就談不上規范、公正。

無資質監理本身就是一種違法經營,在規范的家庭十堰裝修市場中,以違法經營手段介入,是對整個市場的擾亂。

因此,十堰裝修家庭如果要請監理公司,一定要請那些具有家庭十堰裝修監理資質的監督機構。在整個家庭十堰裝修過程中,監理會按照地方標準,使用規范、指導、核查、整改、復驗等手段,對施工行為實施監督管理,可以很好地幫助十堰裝修家庭獲得質量合格的滿意效果。

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