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驗收入住

精裝修房子如何實行有效驗收?

時間:2015-07-07    來源:十裝網     閱讀:

  

與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的十堰裝修煩惱,還可因規模效應而節省開支?墒,如何實行有效的驗收?記者就此分別采訪了百萬家園監理師許國忠和焦點十堰裝修大學張工,聽聽他們怎么說。

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步驟

第一步檢查廚房、十堰衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。

小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗;

第二步檢查配電線路和插座。

小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的十堰燈具開關,看看十堰燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;

第三步檢查廚房十堰衛生間以及其他部位十堰墻磚和十堰地磚的空鼓問題。

小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲十堰瓷磚、十堰地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題;

第四步檢查木工制品以及十堰油漆工制品。

小訣竅:仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、十堰油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象;

第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。

小訣竅:注意十堰衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

陷阱 材料等級與合同不符

據百萬家園監理師許國忠介紹,材料等級與合同約定不符是一個需要注意的陷阱。由于十堰建材產品存在著質量等級,1級品和2級品的價格往往有一定的差別,因此,雖然是同一品牌的同一型號,但是一定要檢驗材料的質量等級。

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