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結構拆改

裝修房子拆改應注意的五項事宜!

時間:2017-09-21    來源:博天裝飾小徐     閱讀:

  

      人們在收房時,不滿足原有的房屋結構造型,會在裝修的時候進行一定的結構拆改,重新調整室內間隔。但結構拆改并不是可以隨意而為的,某些裝修拆改還會破壞房間本身的安全性,也會影響到整棟樓房的安全。有的業主對此了解甚少,然而又找了不懂的師傅,說拆就拆!危……今天十堰博天裝飾小徐來給大家普及下拆改方面的小知識!

一、不能拆除承重墻、

在承重墻上開門開窗

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載,還承擔各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。

如果拆除了承重墻,破壞力的平衡,后果難以預料。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設部有規定,要改承重墻,必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,要拆可以,但是要進行加固,并確保加固是正確、有效的加固。

二、不能拆除陽臺的配重墻

一般房間與陽臺之間的門窗是可以拆除的,但窗以下的墻也就是配重墻不能拆,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。

不少業主認為配重墻的作用不大,阻擋了陽光進入室內,影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除。拆除配重墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力,還可能導致陽臺承重能力降低,甚至有坍塌的危險。

三、不能在樓面、

陽臺上隨意增加靜荷載

有的住戶在房屋裝修過程中,在樓面上鋪設花崗巖或大理石板,衛生間地面上安放大型沖浪浴缸,室內地面安裝地暖設備,陽臺砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負荷使用狀態,嚴重危及到房屋的使用安全。

四、不能私自拆改

燃氣管道、包封燃氣閥門

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,又沒有專業的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。

燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員進行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道,應向供氣單位提出申請,由供氣單位現場勘測并提出意見,能夠改動的,供氣單位出具施工方案,并由專業人員進行操作,施工人員應具有專業資質。

五、不能隨意拆改

暖氣管道(北方),上下水管道

裝修中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,改造都應該以不影響整個系統為前提。

亂拆亂改暖氣有很多弊端,原來設計好的暖氣被改動后,壓力將發生變化,熱平衡打破后,供熱發生失調,造成樓中各戶暖氣系統失控,熱的很熱,冷的很冷。并且,改動后的暖氣,很難保證不漏水。

以上就是主體拆改的五不原則是必須遵循的。主體拆改是最先上的一個項目,要在水電改造之前完工;拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。
 

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